Les investisseurs spéculatifs dans le secteur immobilier scrutés à la loupe
Le gouvernement espagnol a clairement fait savoir qu’il fallait se méfier des spéculateurs. Il veut mettre un terme à la thèse selon laquelle le logement ne serait plus considéré comme un simple outil d’investissement.
Les réformes proposées garantiront que seuls les promoteurs de logements sociaux bénéficieront d’allègements fiscaux, tandis que les sociétés d’investissement immobilier (SOCIMI) seront soumises à un régime fiscal plus strict. Et si vous pensez que le gouvernement ne fait que parler, détrompez-vous : de nouvelles réformes sont déjà en cours d’examen au Parlement.
Mais il ne s’agit pas seulement d’allégements fiscaux pour les masses. Le gouvernement étend ses plans pour aider les propriétaires à rénover leurs logements vides pour un loyer abordable. Il s’agit d’un programme de « rénovation à des fins locatives » qui promet un engagement de location de cinq ans à ceux qui y participent.
S’agit-il d’un coup dur pour les investisseurs immobiliers espagnols ou d’un appel à un changement de stratégie ?
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