Les prix de l’immobilier sur la Costa Blanca atteignent des niveaux records
Les chiffres proviennent des dernières données de l’indice des prix Idealista et marquent une augmentation de 3,8 pour cent au cours du dernier trimestre et établissent un record pour la région.
Dans la province d’Alicante, les prix de l’immobilier ont augmenté de 15 % au cours de l’année écoulée. Algorfa a enregistré la plus forte hausse, avec une hausse de 43,3 % des prix demandés par rapport à l’année précédente. Alcalalí et San Juan de Alicante ont suivi, avec des augmentations respectives de 36,6 % et 27,1 %. Cependant, toutes les zones n’ont pas connu de croissance. Les prix ont baissé à Rafal (-13 %) et à Gata de Gorgos (-12,9 %). Dans la ville d’Alicante, les prix de l’immobilier ont augmenté de 18,2 % sur un an, atteignant 2 265 € le mètre carré.
Facteurs contribuant à la hausse des prix de l’immobilier
Francisco Iñareta, porte-parole d’Idealista, a souligné plusieurs facteurs qui contribuent à la hausse des prix. Il a souligné la grave pénurie de logements causée par des années de construction restreinte, de développement foncier limité et d’inaction politique. Il a également souligné l’impact des retards bureaucratiques, du manque de main-d’œuvre qualifiée et du déclin des entreprises de construction. Alors que la demande continue de croître, alimentée par des coûts de financement plus bas et l’absence de plafonnement des prix, le déséquilibre entre l’offre et la demande s’est intensifié, faisant grimper encore les prix.
En Espagne, les prix de l’immobilier ont augmenté de 11,2 % au cours de l’année écoulée, la moyenne nationale atteignant 2 271 euros par mètre carré. La croissance trimestrielle s’établit à 4,1 %, ce qui porte les prix à un sommet historique.
