Les Néerlandais sont la nationalité qui achète actuellement plus de maisons sur la Costa del Sol que toute autre nationalité.
Selon un rapport publié par Engel & Völkers, le nombre de ressortissants étrangers achetant sur la côte sud a atteint un point où ils sont deux fois plus nombreux que les Britanniques et les Belges.
D’autres nationalités ont vu leur nombre augmenter au cours des deux dernières années en franchissant les portes de l’agence immobilière : les Polonais, les Suédois, les Allemands et les Tchèques.
« Rien qu’au cours du premier semestre 2024, les ventes de résidences secondaires neuves aux Pays-Bas ont déjà triplé par rapport à l’ensemble de l’année 2022 », déclare José Carlos Pérez, directeur général de Magnum & Partners – Engel & Völkers. L’évolution démographique est considérée comme l’une des conséquences de la pandémie et du désir accru de vacances au soleil en prévision d’un nouveau confinement.
De plus, les possibilités accrues de télétravail, associées au climat et au niveau de vie, ont rendu la vie sur la Costa del Sol beaucoup plus attrayante comme lieu de résidence secondaire, plutôt qu’aux Pays-Bas, où un durcissement de la politique fiscale sur les résidences secondaires fait de l’Espagne un choix plus économique.
Les acheteurs de ce type de résidence secondaire ont tendance à en profiter pendant quelques mois de l’année, puis à la louer pour le reste, rendant l’investissement rentable.
Selon Engel & Völkers, les ventes de nouvelles constructions en tant que résidences secondaires aux Néerlandais ont augmenté de 150 % entre 2024 et 2024. Estepona, Torremolinos et Mijas Costa sont les zones préférées de ces acheteurs, selon la société immobilière.
