L’Association des promoteurs immobiliers des îles Baléares (PROINBA) estime qu’environ 30 000 familles recherchent actuellement un logement dans la région.
Oscar Carreras, vice-président de l’organisation, explique que cette estimation se base sur le rapport entre la pénurie de logements et la croissance démographique. Depuis 2008, la population des îles Baléares a augmenté d’environ 200 000 personnes, avec environ 50 000 logements mis en vente, soit environ 3 000 par an. Il en résulte un écart de 120 000 à 150 000 personnes sans logement, ce qui correspond à environ 30 000 familles.
L’association des promoteurs souligne que le problème principal est la construction insuffisante de nouveaux logements. Avant la crise immobilière de 2008, entre 7 000 et 8 000 logements étaient construits chaque année aux Baléares, mais aujourd’hui ce chiffre est tombé à 2 500 à 3 000 logements par an, dont la plupart sont des maisons individuelles.
Carreras souligne la nécessité de construire davantage de logements collectifs abordables. Il estime que ce doit être l’objectif principal à l’avenir et qu’il est probable que ce type de projets se multiplient à l’avenir.
Pour résoudre à long terme la crise du logement, Carreras estime que les îles Baléares devraient construire entre 15 000 et 20 000 nouveaux logements pour combler le déficit structurel créé depuis 2008.
